L’architecture, la construction et la réglementation du bâtiment mobilisent un vocabulaire technique dense : acronymes réglementaires, notions structurelles, termes issus des CCTP ou des notices thermiques. Ce glossaire regroupe plus de soixante termes expliqués dans un langage accessible, pour vous aider à décoder un devis, une note de calcul, une fiche technique ou un article spécialisé.
ABF (Architecte des Bâtiments de France) : fonctionnaire du ministère de la Culture chargé de délivrer un avis sur les projets situés aux abords des monuments historiques ou dans un site patrimonial remarquable. Son avis est tantôt simple, tantôt conforme selon le secteur.
ACV (Analyse de Cycle de Vie) : méthode normalisée (ISO 14040) d’évaluation des impacts environnementaux d’un produit ou bâtiment sur l’ensemble de sa durée de vie. Cœur de la RE2020 via l’indicateur Ic construction.
AT (Avis Technique) : document du CSTB évaluant l’aptitude à l’emploi d’un produit de construction non traditionnel, préalable à son assurabilité en France.
BA 13 : plaque de plâtre de 12,5 mm d’épaisseur, standard des cloisons intérieures.
BIM (Building Information Modeling) : modélisation des données du bâtiment en 3D enrichie. Standardisé par l’IFC (Industry Foundation Classes). Niveaux de maturité de 0 à 3 selon le degré de collaboration.
CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières, pièce écrite du marché qui décrit les prescriptions techniques attendues lot par lot.
CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle, contrat réglementé par la loi de 1990 qui protège le maître d’ouvrage (prix ferme et définitif, garantie de livraison, délai fixe).
COB : Construction à Ossature Bois, système constructif basé sur des montants bois verticaux remplis d’isolant et habillés de panneaux.
CSTB : Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, établissement public référent en recherche, essais, certification et réglementation.
DOE : Dossier des Ouvrages Exécutés, remis par l’entreprise à la fin des travaux, synthétise plans conformes, notices d’entretien et procès-verbaux.
DPE : Diagnostic de Performance Énergétique, obligatoire à la vente et à la location. Depuis 2021, l’étiquette résulte d’un calcul conventionnel (méthode 3CL).
DTU : Document Technique Unifié, référentiel de règles de l’art par lot (maçonnerie, charpente, plomberie…). Non obligatoire mais opposable en cas de sinistre.
Effinergie : association portant les labels BBC, BEPOS et les seuils renforcés de la RE2020.
ERP : Établissement Recevant du Public, soumis à règles spécifiques de sécurité incendie et d’accessibilité PMR.
FAR (Floor Area Ratio) ou COS : rapport entre la surface de plancher constructible et la surface du terrain.
HMONP : Habilitation à l’exercice de la Maîtrise d’Œuvre en son Nom Propre, obtenue un an après le diplôme d’architecte, nécessaire pour s’inscrire à l’Ordre et signer des permis de construire.
IFC : Industry Foundation Classes, format d’échange ouvert et non propriétaire du BIM.
Ic construction / Ic énergie : indicateurs carbone de la RE2020, exprimés en kgCO₂eq/m².
Label BBC : Bâtiment Basse Consommation, ancêtre de la RT2012 et de la RE2020.
MHI : Monument Historique Inscrit (par opposition au classé). Statut de protection conférant une servitude d’abords.
MOA / MOE : Maîtrise d’Ouvrage (le client qui commande) / Maîtrise d’Œuvre (l’architecte qui conçoit et suit les travaux).
NF : norme française, gérée par l’AFNOR. Marque NF = conformité certifiée.
OPR : Opérations Préalables à la Réception, inspection contradictoire avant la remise des clés.
PLU : Plan Local d’Urbanisme, document communal qui définit les règles de constructibilité parcelle par parcelle (zonage, hauteur, emprise, implantation).
R (en thermique) : résistance thermique d’un matériau, exprimée en m²·K/W. Plus R est élevé, plus le matériau est isolant.
RE2020 : Réglementation Environnementale applicable aux permis de construire déposés depuis 2022. Intègre des seuils carbone et de confort d’été.
Revit / ArchiCAD / Allplan : logiciels BIM dominants sur le marché francophone.
SHAB : Surface Habitable selon la loi Boutin. Différente de la surface utile et de la surface de plancher.
SHON : ancienne Surface Hors Œuvre Nette, remplacée depuis 2012 par la Surface de Plancher.
STH : Surface Totale Habitable, synonyme de SHAB dans certains contextes commerciaux.
U : transmission thermique d’une paroi en W/(m²·K). Plus U est faible, plus la paroi est isolante.
ZAC : Zone d’Aménagement Concerté, procédure d’urbanisme opérationnel à vocation mixte.
ZAD : Zone d’Aménagement Différé (urbanisme) — à ne pas confondre avec l’acception militante.
ZNIEFF : Zone Naturelle d’Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique, inventaire opposable aux documents d’urbanisme.